Nos valeurs
Créé en 2016 à Nantes par Guillaume Robert-Legrand,
le groupe Compose développe un nouveau mode d’habitat partagé : le coliving.
Ce mode d’habitat correspond pleinement aux attentes du marché immobilier des métropoles en répondant au défi sociétal majeur : l’accès au logement des solos.
Notre mission ? Rendre accessible des lieux de vie de qualité, situés dans des secteurs urbains dynamiques, offrant du lien social et des services aux populations “solos” en situation de mobilité géographique ou en transition (professionnelle ou personnelle).
Nous croyons que notre concept peut contribuer à leur épanouissement en leur offrant bien plus qu’un logement, mais un cadre de vie qualitatif et une expérience enrichissante qui favorisent les interactions sociales et le partage.
Depuis juillet 2022, JCDecaux Holding, la société d’investissement de la famille Decaux, a pris une participation majoritaire dans le groupe Compose.
4 missions fondamentales orientent nos actions
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Faciliter l’accès au logement des solos
Parce qu’ils sont particulièrement exclus du marché du logement
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Favoriser le lien social
En permettant à chacun de s’enrichir et s’épanouir au contact des autres, tout en préservant son intimité
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Offrir un cadre de vie de qualité
Au travers d’un logement neuf, des matériaux, de l’acoustique, du confort thermique, du mobilier, des services, tout est fait pour que nos habitants se sentent bien chez eux
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Encourager une consommation responsable
En promouvant des habitudes de consommation durables par la mutualisation des équipements
En conséquence, notre vision du coliving est celle du logement, de l’habitat.
Nos locataires habitants élisent domicile au sein des programmes gérés par notre filiale Compose.
Le produit immobilier ‘Coliving Factory’, que nous appelons ‘Habitation’, regroupe une moyenne de 15 espaces privatifs, disposant chacun de sa totale indépendance (salle d’eau, toilettes, cuisine, isolation phonique…).
Ces T1, d’une superficie d’environ 21 m², sont regroupés autour d’un espace partagé, d’environ 100 m², qui offre une vaste cuisine commune, un salon et une chambre d’amis. L’ensemble des espaces, privés et partagés, sont entièrement meublés et confortablement équipés. Pour des raisons d’efficience de développement et d’équilibre de gestion, nous agrégeons ces habitations, horizontalement (quartier) et/ou verticalement (volume ou macro-lot).
Nos programmes sont exclusivement destinés à des locataires solos, qui sont particulièrement exclus de l’accès au logement, mais aussi en recherche de liens sociaux.
Le positionnement prix locatif est aligné sur la moyenne marché (T1 et T2) du quartier d’implantation.
